El euribor se da la vuelta y ya encarece las hipotecas en abril

Problema añadido para los miles de españoles que tienen una hipoteca. El euribor, índice de referencia del 80% de las hipotecas en España, se ha dado la vuelta en abril y la media del mes se ha situado este miércoles 22 en el -0,110%. La cifra es superior a la media de abril de 2019, por lo que aquellos que tengan que revisar su hipoteca con el cierre de abril verán ligeramente incrementado su recibo por primera vez en casi un año.

Así será si se mantiene la tendencia al alza que está experimentando este mes el euribor -encuesta entre los principales bancos europeos sobre a qué tipo de interés se prestarían el dinero entre ellos-: aunque faltan de seis jornadas para que acabe el mes lo normal es que siga la tendencia al alza hasta el próximo jueves, día 30.

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¿Te pagará el banco por tu hipoteca? La verdad de la caída del euríbor e intereses

“Las hipotecas están en negativo”, «te van a pagar por la hipoteca…». Estas frases son habituales en el actual mercado inmobiliario pero… ¿son verdad?

Como ya se publicó en La Información, existe un banco en Dinamarca, el Nordea Bank Abp que ya ha sacado hipotecas fijas a 20 años y con un interés del 0%. Asimismo, otra entidad del mismo país, el Jyske Bank ha revolucionado el mercado lanzando una hipoteca fija a 10 años con un interés negativo del -0,5%, dicho en otras palabras, la primera hipoteca que paga los intereses al cliente.

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El euríbor se hunde y fuerza hipotecas con tipos de interés negativos

La incertidumbre actual sobre la economía y la posibilidad de una recesión han alcanzado a los hipotecados. Factores como la ralentización de Alemania y la inestabilidad de los bonos a 10 años de los grandes países europeos, que continúan en negativo, han impulsado la caída del euríbor español a 12 meses. Este índice es el más utilizado para calcular las hipotecas y se hunde un 16% desde julio, alcanzando el -0,35% actualmente.

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¿Hasta cuándo permanecerá el euríbor en niveles históricamente bajos?

El euríbor, el indicador al que se referencian la mayoría de los préstamos hipotecarios, se mantendrá en niveles bajos hasta 2019. Esto supondrá una buena noticia para los hipotecados que verán como las cuotas de sus préstamos permanecen estables durante un año más. Asimismo, cuando el índice comience a subir lo hará de manera suave, lo que no pondrá en aprietos a su economía. Esta es la principal conclusión de las previsiones sobre euríbor que ha elaborado Bankinter. El departamento de análisis del banco ha actualizado sus conclusiones para este año, 2018 y principios de 2019.

Así, mientras que el BCE no suba tipos, prevén que el precio del dinero se sitúe en un escueto 0,25% en 2019, el nivel del euríbor permanecerá bajo. Así, su previsión anticipa un Euribor a 12 meses, el indicador más frecuente para el cálculo de las hipotecas, que se moverá alrededor del -0,15% hasta el cierre de 2017. Esto quiere decir que los hipotecados verán sus cuotas estables en lo que queda de año o experimentarán alguna ligera bajada.

En cuanto a cuándo comenzará a subir, el pronóstico lo establece para 2018, cuando el euríbor se eleva levemente, hasta un rango de -0,10% y 0,2%, si se trata de una visión pesimista u optimista del indicador, aunque el escenario central que manejan es del -0,03% a final de 2018. Por último, el primer pronóstico del Euribor para 2019 anticipa otra ligera alza, pero que se sitúe entre un mínimo del 0,00% y un máximo del 0,3%, siendo el 0,12% el porcentaje más esperado. Es decir, los hipotecados apenas verán grandes cambios en sus cuotas hipotecarias que todavía deberían ser cómodas de pagar.

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